Obaveze davaoca, kada imovina prelazi i zašto ne ulazi u zaostavštinu
Ugovor o doživotnom izdržavanju je rešenje za starije osobe koje žele negu i sigurnost, a zauzvrat ostavljaju nepokretnost osobi koja ih izdržava. Ključ je u tome što imovina ne prelazi odmah, niti se nasleđuje. U ovom tekstu objašnjavam obaveze davaoca, kada imovina prelazi i zašto ne ulazi u zaostavštinu.
Šta je ugovor o doživotnom izdržavanju
To je ugovor kojim se davalac obavezuje da izdržava primaoca do kraja njegovog života, a primalac mu zauzvrat ostavlja određenu imovinu koja prelazi na davaoca tek posle smrti primaoca.
Obaveze davaoca izdržavanja
- Stanovanje, ishrana, odeća i obuća
- Nega u bolesti i starosti, lekovi i lekarska pomoć
- Plaćanje režijskih troškova
- Sahrana prema mesnim običajima
Kada imovina prelazi i zašto ne ulazi u zaostavštinu
Imovina prelazi na davaoca tek u trenutku smrti primaoca. Pošto ne ulazi u zaostavštinu, naslednici primaoca ne mogu polagati pravo na nju. Zbog toga je ovaj ugovor čest izvor sporova u ostavinskom postupku.
Razlika u odnosu na testament i poklon
Za razliku od testamenta, doživotno izdržavanje je dvostrani ugovor sa obavezama davaoca. Za razliku od poklona, imovina ne prelazi odmah već smrću primaoca. Više pravnih tema je na stranici Nasleđivanje i pravo.
Obavezna overa kod javnog beležnika
Ugovor mora biti overen (solemnizovan) kod javnog beležnika. Beležnik je dužan da ga pročita i posebno upozori primaoca da imovina ne ulazi u njegovu zaostavštinu. Bez overe ugovor nije punovažan.
Raskid ugovora
Svaka strana može tražiti raskid ako druga strana ne izvršava obaveze ili ako su odnosi toliko poremećeni da zajednički život postane nepodnošljiv. O raskidu odlučuje sud.
Kako izgleda ugovor
Ugovor sadrži strane, opis nepokretnosti, obaveze davaoca, odredbu o trenutku prelaska svojine, raskid i overu. Na kraju teksta možete besplatno preuzeti gotov obrazac u PDF formatu.
Često postavljana pitanja
Da li imovina iz ugovora o doživotnom izdržavanju ulazi u nasledstvo?
Ne. Imovina prelazi na davaoca izdržavanja u trenutku smrti primaoca i ne ulazi u zaostavštinu, pa se njome ne mogu namiriti naslednici.
Da li ugovor mora da se overi kod javnog beležnika?
Da, overa je obavezna. Javni beležnik je dužan da ugovor pročita i posebno upozori primaoca da imovina ne ulazi u njegovu zaostavštinu.
Može li se ugovor o doživotnom izdržavanju raskinuti?
Može. Raskid se traži ako druga strana ne izvršava obaveze ili ako su odnosi toliko poremećeni da zajednički život postane nepodnošljiv. O raskidu odlučuje sud.
Koja je razlika između doživotnog izdržavanja i poklona?
Kod poklona imovina prelazi odmah i bez naknade, a kod doživotnog izdržavanja prelazi tek smrću primaoca i uz obavezu davaoca da ga izdržava do kraja života.
Preuzmite besplatan obrazac ugovora o doživotnom izdržavanju
Popunite kratku formu i odmah preuzmite PDF obrazac koji možete da odštampate i popunite.