Ugovor o kupoprodaji nepokretnosti: sadržaj i overa
Šta sadrži glavni ugovor, šta je clausula intabulandi i kako teče overa kod notara Tamara Milovanović dipl. pravnik iz Beograda · Ažurirano za 2026. Ugovor o kupoprodaji je dokument kojim vlasništvo nad nekretninom zaista prelazi sa prodavca na kupca. Za razliku od predugovora, ovo je konačan korak. Da bi imao pravnu snagu, mora biti u […]
Predugovor o kupoprodaji nepokretnosti: šta mora da sadrži
Šta je predugovor, šta mora da sadrži i koje greške mogu skupo da vas koštaju Tamara Milovanović dipl. pravnik iz Beograda · Ažurirano za 2026. Predugovor je trenutak kada kupoprodaja stana prestaje da bude priča i postaje obaveza. Kupac je pronašao nekretninu, prodavac je rekao da, ali do isplate i upisa ima još koraka. Predugovor […]
Top 3 Najbolje agencije za nekretnine u Beogradu: Moje iskustvo
Koje su najbolje agencije za nekretnine u Beogradu? Da li su bolje manje ili veće agencije? Odgovoriću Vam kroz svoje lično iskustvo.
Tri stana za prodaju u centru Zemuna
Vodič za kupovinu stana u strogom centru: cene, zgrade i na šta da pazite Bojan Nedeljković dipl. ekonomista iz Beograda Centar Zemuna je jedna od najtraženijih, ali i najspecifičnijih lokacija za kupovinu stana u Beogradu. Ako razmišljate o kupovini ovde, ovaj vodič vam objašnjava kakav je stambeni fond, u kom rasponu se kreću cene i […]
Overa kupoprodajnog ugovora za stan kod notara-koliko košta?
Koliko košta solemizacija ugovora i ko plaća (2026) Tamara Milovanović dipl. pravnik iz Beograda · Ažurirano za 2026. Kada kupujete ili prodajete stan, kupoprodajni ugovor mora da overi (solemizuje) javni beležnik. To je obavezan trošak i jedno od čestih pitanja je koliko košta i ko ga plaća. U ovom tekstu objašnjavam kako se računa notarska […]
Agencija za nekretnine: Zašto je potrebna?
Zašto i kada vam je agent potreban (iz ugla kupca) Bojan Nedeljković dipl. ekonomista iz Beograda Ako razmišljate o kupovini novog doma, možda se pitate da li vam je potreban agent za nekretnine. Ovih dana ima puno resursa za kupce, od raznih sajtova do blogova. Ali agent poseduje nešto što kupac nema, a posebno prvi […]
Prodaja stanova Lion- lista koju morate pogledati
Vodič za kupovinu stana na Lionu i Bulevaru: cene, lokacija i saveti Bojan Nedeljković dipl. ekonomista iz Beograda Lion i okolina Bulevara kralja Aleksandra su među najtraženijim lokacijama za porodični stan u Beogradu. Ali kupovina ovde ume da bude zamršena, jer se mnogi oglasi lažno predstavljaju kao „Lion” iako su daleko od te lokacije. Ovaj […]
Kako kupiti nekretninu bez posrednika?
Korak po korak do kupovine bez posrednika i uštede provizije Bojan Nedeljković dipl. ekonomista iz Beograda Iako to možda neće zvučati svakom primamljivo, moguće je kupiti nekretninu bez agenta. Kupovina bez posrednika može doneti uštedu i do 2% od ukupne kupoprodajne cene. To nije mala svota, ako se uzme u obzir da garsonjera u Beogradu […]
Agencija za nekretnine: U kojoj meri je ona zaista potrebna prodavcu?
Prednosti, mane i kako odabrati pravu agenciju (iz ugla prodavca) Bojan Nedeljković dipl. ekonomista iz Beograda Ovo pitanje je svakako prvo koje će vam prolaziti kroz glavu kada uđete u proces prodaje svoje nekretnine. Agencija za nekretnine može vam u velikoj meri olakšati prodaju stana, kuće ili lokala. Ako pitate ljude koji su skoro prodali […]