Kapara za stan: pravila, iznos, rizici
Pravila, iznos i šta se dešava ako neko odustane Tamara Milovanović dipl. pravnik iz Beograda · Ažurirano za 2026. Kapara je trenutak kada kupoprodaja postaje ozbiljna. To je iznos kojim kupac potvrđuje nameru, ali nosi i pravila koja mogu da koštaju ako posao propadne. U ovom tekstu objašnjavam koliko iznosi kapara, kako se ugovara i […]
Ugovor o kupoprodaji nepokretnosti: sadržaj i overa
Šta sadrži glavni ugovor, šta je clausula intabulandi i kako teče overa kod notara Tamara Milovanović dipl. pravnik iz Beograda · Ažurirano za 2026. Ugovor o kupoprodaji je dokument kojim vlasništvo nad nekretninom zaista prelazi sa prodavca na kupca. Za razliku od predugovora, ovo je konačan korak. Da bi imao pravnu snagu, mora biti u […]
Predugovor o kupoprodaji nepokretnosti: šta mora da sadrži
Šta je predugovor, šta mora da sadrži i koje greške mogu skupo da vas koštaju Tamara Milovanović dipl. pravnik iz Beograda · Ažurirano za 2026. Predugovor je trenutak kada kupoprodaja stana prestaje da bude priča i postaje obaveza. Kupac je pronašao nekretninu, prodavac je rekao da, ali do isplate i upisa ima još koraka. Predugovor […]
Najbolje agencije za nekretnine u Beogradu: zvala sam sedam, sa tri sarađivala, jedna se izdvojila
Koje su najbolje agencije za nekretnine u Beogradu? Da li su bolje manje ili veće agencije? Odgovoriću Vam kroz svoje lično iskustvo.
Tri stana za prodaju u centru Zemuna
Vodič za kupovinu stana u strogom centru: cene, zgrade i na šta da pazite Bojan Nedeljković dipl. ekonomista iz Beograda Centar Zemuna je jedna od najtraženijih, ali i najspecifičnijih lokacija za kupovinu stana u Beogradu. Ako razmišljate o kupovini ovde, ovaj vodič vam objašnjava kakav je stambeni fond, u kom rasponu se kreću cene i […]
Overa kupoprodajnog ugovora za stan kod notara-koliko košta?
Koliko košta overa kupoprodajnog ugovora kod notara u 2026? Ko plaća troškove, kako se računa javnobeležnička tarifa i šta je solemnizacija: praktičan vodič.
Prodaja stanova Lion- lista koju morate pogledati
Vodič za kupovinu stana na Lionu i Bulevaru: cene, lokacija i saveti Bojan Nedeljković dipl. ekonomista iz Beograda Lion i okolina Bulevara kralja Aleksandra su među najtraženijim lokacijama za porodični stan u Beogradu. Ali kupovina ovde ume da bude zamršena, jer se mnogi oglasi lažno predstavljaju kao „Lion“ iako su daleko od te lokacije. Ovaj […]
Kako kupiti nekretninu bez posrednika?
Korak po korak do kupovine bez posrednika i uštede provizije Bojan Nedeljković dipl. ekonomista iz Beograda Iako to možda neće zvučati svakom primamljivo, moguće je kupiti nekretninu bez agenta. Kupovina bez posrednika može doneti uštedu i do 2% od ukupne kupoprodajne cene. To nije mala svota, ako se uzme u obzir da garsonjera u Beogradu […]
Agencija za nekretnine: da li vam je potrebna, iz ugla prodavca i kupca
Prednosti, mane i kako odabrati pravu agenciju, iz ugla prodavca i iz ugla kupca Bojan Nedeljković dipl. ekonomista iz Beograda Ovo pitanje je svakako prvo koje će vam prolaziti kroz glavu kada uđete u proces prodaje ili kupovine nekretnine. Agencija za nekretnine može vam u velikoj meri olakšati posao oko stana, kuće ili lokala. Ako […]